Ciudad Victoria, Tam.-
Ante la alta incidencia de casos de fraude inmobiliario, el Congreso del Estado aprobó tipificar esta conducta en su modalidad digital y sancionarla con penas de hasta 12 años de prisión, mediante una reforma al artículo 418 del Código Penal de Tamaulipas.
La modificación establece que será castigado quien, mediante redes sociales, páginas web o aplicaciones móviles, engañe o induzca al error ofreciendo propiedades inexistentes o sin respaldo legal.
El dato más relevante es que a nivel nacional se registraron 836 casos de este tipo de fraude en el primer trimestre de 2025, lo que representa un incremento del 39 por ciento respecto al cierre de 2024.
Además, estos delitos generan pérdidas cercanas a los 600 millones de pesos anuales, afectando principalmente a personas que realizan operaciones de renta en plataformas digitales.
Con la aprobación, estas conductas quedan integradas en el delito de fraude, por lo que podrán sancionarse con penas que van de seis meses hasta 12 años de prisión, dependiendo del monto del daño causado.
El decreto incluye el uso de la “red de redes”, así como cualquier medio electrónico o tecnológico, para ampliar el alcance de la sanción y abarcar todas las modalidades digitales.
Entre las prácticas más comunes detectadas están la solicitud de anticipos por inmuebles inexistentes, el uso de identidades falsas y la presión para concretar pagos sin verificación legal.
El Congreso consideró que el crecimiento del uso de tecnologías ha generado nuevas formas de engaño, especialmente en el sector inmobiliario, donde los usuarios quedan expuestos a operaciones sin certeza jurídica.
Asimismo, se destacó que esta reforma responde al aumento de los ciberdelitos y a la necesidad de proteger el patrimonio de las personas en entornos digitales.
El dictamen contó con el respaldo de la Fiscalía General de Justicia del Estado y del Poder Judicial de Tamaulipas, que avalaron la pertinencia de actualizar la legislación.
Con esta modificación, se busca fortalecer la seguridad jurídica y generar mayor confianza en las transacciones inmobiliarias realizadas en línea. (Con información de Rogelio Rodríguez Mendoza / El Diario Mx)
