Nuevo Laredo, Tamps. / Marzo 26.-
¿Cuál crisis económica?, para los promotores inmobiliarios de todo el país, no es tan difícil la situación que se vive, pues hay movimiento en su giro comercial, aconsejan que no haya pesimismo y que todos debemos seguir adelante.
El presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Pedro Trueba de Torres, dijo en exclusiva a El Mañana, que para los corredores de bienes raíces, la crisis no ha sido tan dura, si bien han sabido de ella por los miles de empleos que dicen las noticias se han perdido, no se ha resentido la adversidad en sus actividades.
“Trabajamos bien, vivimos con optimismo, el mercado no se ha venido abajo, un poco se ha resentido, vemos las cosas con buenos ojos”, mencionó Trueba de Torres.
BIENES RAÍCES, LA CLAVE
“¡Es más! recomendamos a todo el mundo a comprar bienes inmuebles, en lugar de adquirir papeles bursátiles y arriesgar en la bolsa de valores, lo cual no es seguro en este momento de altibajos internacionales, mucho menos guardar su dinerito bajo el colchón, ni jugar con los dólares y el tipo de cambio, o el andar sacando sus ahorros del país”, señaló el entrevistado.
El líder nacional de corredores de propiedades, dijo que el movimiento nacional de familias mexicanas por todo el país, en todo momento, favorece a esta rama comercial de la economía, pues todos los días alguien busca casa, negocio o terreno en algún lugar de la República.
La creación de otras metrópolis -además de México, Monterrey y Guadalajara- con centros de trabajo, universidades de prestigio y sitios de oportunidad, como las ciudades de la frontera norte y algunas del centro como son Puebla, Querétaro, Morelia, Saltillo, San Luis, Aguascalientes, ha incentivado el comercio de inmuebles.
“(La crisis económica) pasará como en los 70, 80 y 90, más ahora que se trata como dicen los expertos de una crisis importada, va a pasar, más porque ahora estamos mejor preparados, así que en uno, dos, o tres años estará superada, vivir positivamente es mejor para todos”.
Si alguien tiene su guardadito, dijo Pedro Trueba, inviértalo en bienes raíces, pues siempre se tiene una plusvalía segura del inmueble y también sirve como inversión, pues se pone el inmueble en arrendamiento y es otro negocio.
“Si lo vemos a mediano y largo plazo, es una inversión mejor que los documentos financieros o bancarios, hay mucha volatilidad en los papeles bancarios y de bolsa, mientras que el terreno, el local, el rancho, la bodega, la residencia o un complejo de casas para alquilar, es un ingreso seguro y más rentable, hoy”.
BUENOS VIENTOS
Salvo en puntos de playa como es el caso de la península de Baja California, que los principales compradores eran inversionistas norteamericanos, en el resto del país, sólo hubo una ligera o moderada desaceleración en compra-venta de propiedades, en relación al año pasado.
“Y mejor estaríamos si el gobierno consiguiese crear mayores facilidades financieras, que el sistema de bancos pudieran dar créditos más fácilmente, más cómodos, a los consumidores, mejoraría la compra-venta de inmuebles, los desarrolladores construirían más zonas habitacionales, más centros comerciales, etcétera”.
Los socios de AMPI, dijo el entrevistado, mueven más propiedades ya de varios años de erigidas, que nuevos complejos, esto en el orden del 70% comercializan bienes de segundo uso, contra 30% de inmuebles nuevos.
“En si el rubro anda muy movido, si se está moviendo en todo el país, después de unos años excelentes, se sigue moviendo sin ser excelente, en una etapa normal, tiende haber ciclos en la vida”, concluyó Pedro Trueba de Torres.
