Monterrey, N.L.-
El Congreso del Estado aprobó por unanimidad reformar el Artículo 65 de la Ley de Hacienda para los Municipios, a efecto de sancionar con mayor severidad a propietarios de lotes baldíos y casas abandonadas.
El dictamen de la Comisión de Presupuesto fue presentado al pleno en tribuna por la diputada Anylú Bendición Hernández Sepúlveda, a propuesta del diputado local de Acción Nacional, Carlos de la Fuente Flores; la iniciativa toma como referencia sanciones aplicadas en otros estados como Puebla, con multas de hasta 31 mil pesos, Mérida con hasta 80 mil pesos y Colima con el 3% del valor catastral.
Aumento de sanciones para lotes baldíos NL y propiedades desiertas
De esta forma, durante sesión extraordinaria, se avaló una reforma al tercer párrafo y la adición de un cuarto párrafo al Artículo 65 de la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León, contenida en el Expediente 19552/LXXVII.
Con la reforma, el Municipio podrá por sí mismo o mediante contratación de terceros, efectuar el servicio de desmonte, deshierbe o limpieza del lote baldío o casa desocupada, según sea el caso, conforme con el procedimiento que se establezca en los reglamentos municipales correspondientes y el propietario estará obligado a pagar al Municipio la prestación del servicio.
Asimismo, la autoridad municipal competente le impondrá una multa de tres a 10 tantos de los derechos que le corresponde pagar, dependiendo de la reincidencia, la cual se podrá aumentar hasta una mitad más de la multa estimada; la multa actualmente estaba de tres a seis tantos y con esta reforma sube de 3 a 10.
Impacto en la seguridad y servicios públicos por lotes baldíos NL
El dictamen, presentado por Anylú Bendición, destaca que los lotes baldíos y casas deshabitadas representan riesgos de salud pública por fauna nociva y acumulación de basura, de inseguridad al ser usados como refugio para actividades delictivas, deterioro de la plusvalía y riesgo de incendios por maleza seca.
Al explicar el alcance, el coordinador de los diputados del PAN, Carlos de la Fuente Flores, impulsor de la iniciativa presentada el 10 de marzo de 2025, justificó la reforma al señalar que “tenemos una problemática general en la zona metropolitana y conurbada de Monterrey con el abandono de viviendas”.
Expuso que “ya no es nada más una problemática de la zona conurbada donde anteriormente se decía que la gente abandonaba las casas de Infonavit porque les quedaba muy lejos, hoy ya lo vemos en zonas residenciales en donde la gente que tiene una casa abandonada genera una problemática social y desgraciadamente eso demerita la calidad de vida de quienes viven ahí y los que viven en otra parte creen que sólo con pagar el predial pueden tener esa casa en abandono”.
De la Fuente Flores aseguró que la medida beneficia directamente a los vecinos que viven al lado de este tipo de predios.
Para consultar los dictámenes y la actividad legislativa oficial, puede visitar el portal del Congreso del Estado de Nuevo León (https://www.hcnl.gob.mx/).
