Monterrey, N.L.-
A fin de frenar la gentrificación y el encarecimiento de la vivienda, especialmente en el Área Metropolitana, la diputada local de Movimiento Ciudadano, Marisol González Elías, propuso reformas a 25 artículos de seis leyes estatales.
La legisladora acudió a la Oficialía de Partes del Poder Legislativo para ingresar formalmente las propuestas, las cuales buscan fomentar la vivienda asequible, el desarrollo urbano compacto y una movilidad sostenible, así como evitar el desplazamiento de familias, en particular de personas adultas mayores.
Entre las reformas planteadas se encuentran modificaciones a la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, la Ley de Movilidad Sostenible, la Ley de Hacienda para los Municipios, la Ley de Catastro, la Ley del Instituto Registral y Catastral y la Ley de Gobierno Municipal.
El paquete de reformas propone incentivos y descuentos a desarrolladores que construyan vivienda social, así como medidas para desincentivar la especulación en lotes baldíos y viviendas desocupadas.
Asimismo, se plantea obligar a los municipios a contar con planes de ciudad y de vivienda, establecer análisis de impacto en movilidad y riesgo de desplazamiento, y fortalecer la transparencia en permisos y uso de suelo.
Durante la presentación, González Elías señaló que en Nuevo León existe un rezago legislativo en materia de vivienda y advirtió que el incremento de desarrollos de lujo ha vuelto inaccesible la compra de casas y departamentos para amplios sectores de la población.
“Hoy un departamento puede costar hasta cuatro millones de pesos; es inaccesible para muchas familias y obliga a la gente a desplazarse a las periferias, afectando su calidad de vida”, expresó.
Refirió que el fenómeno se replica en municipios como Santa Catarina, San Pedro, Monterrey, Guadalupe y Apodaca, donde la falta de planes de ciudad y de vivienda ha propiciado el aumento de precios, la especulación del suelo y el desplazamiento de residentes históricos.
“La gentrificación ya ha desplazado a familias del centro de Monterrey y puede seguir ocurriendo si no se atiende con tiempo”, por lo que González Elías solicitó a los integrantes de la LXXVII Legislatura a respaldar las reformas propuestas.
